Beschrijving
Hou je van klussen en ben je op zoek naar een scherp geprijste en betaalbare geschakelde 2 onder 1 kap woning met eigen berging en eigen parkeergelegenheid?
De woning ligt op een mooi gelegen ruime kavel van 171 m2 en heeft een netto vloeroppervlak van 139,40 m2 met bijna 500m3 inhoud. U loopt zo het aangrenzende park in wat grenst aan “Natuurgebied Meinerswijk”
De woning heeft 5 ruime slaapkamers. en heeft lekker veel bergruimte. De achtertuin ligt aan het park met uitzicht op waterpartij. De buurt is stabiel en netjes, mensen wonen hier graag en blijven vaak lang wonen.
Deze woning is een bezichtiging waard zodat u de mogelijkheden zelf kunt zien!
Begane grond
Je komt binnen in de entree, vanuit hier loop je door naar de keuken en de woonkamer. Deze is ruim, licht en voorzien van een leisteenvloer.
De open keuken ligt aan de voorzijde met vrij uitzicht.
1e verdieping
De 1e verdieping bestaat uit een ruime overloop, een vaste kast, de badkamer en drie ruime slaapkamers. De badkamer heeft een ligbad met douche en er is een toilet aanwezig.
2e verdieping
Op de tweede verdieping vind je een overloop, CV opstelling met wasmachine aansluiting, veel bergruimte en twee ruime slaapkamers.
Buiten
De voorzijde heeft een berging en heeft een eigen parkeergelegenheid, een eigen laadpaal is gemakkelijk te plaatsen.
Omgeving
De woning ligt in een rustige straat. Je woont hier lekker vrij, zonder inkijk, zowel aan de voorkant als aan de achterkant van het huis. Dit gedeelte van de wijk Elderveld is kindvriendelijk en groen. Mensen kennen elkaar nog, en kinderen kunnen lekker buiten spelen. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen. Zo is er het winkelcentrum met onder andere Jumbo, Lidl, drogist, bakkerij, slijterij, Chinees restaurant en snackbar. Ook sporthal Elderveld is dichtbij, net als diverse scholen en bijvoorbeeld een kapper, apotheek en orthodontist. Het centrum van Arnhem ligt op fietsafstand. Je woont dichtbij een bushalte en ook treinstation Arnhem Zuid ligt op 5 minuten fietsen. Voor recreatie ligt Mijnerwijks op loopafstand en ook de Rijkerswoerdse plassen zijn met de fiets snel te bereiken.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: 139,40 m2, inhoud 498,67
• Perceeloppervlak: 171 m2
• Eigen parkeerplaats
• 5 slaapkamers
• Energielabel c
. In 2024 voorzien van nieuwe combiketel Remeha
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
